Casa indipendente a San Firenze, Arezzo

Loc. San Firenze, Arezzo

Scheda

Località San Firenze, Arezzo

Vendita
Prezzo
550.000
Piano
Su 2 piani + mansarda e cantina
Stato
Buono
Locali
11
Camere
3
Bagni
3 + 1

Superficie

Mq calpestabili
278
Mq annesso
58
Mq terreno
14.700
Cantina
Posto auto coperto
Posto auto scoperto
Box
Terrazzo
Giardino
Solarium
Piscina

Descrizione dell'immobile

In località San Firenze, a pochi chilometri da Arezzo città, interessante casa indipendente adagiata sul fianco della collina e con affacci sulle colline circostanti. L'accesso è possibile attraverso due cancelli, uno manuale, l'altro automatizzato al termine di un viale che rende le operazioni di ingresso più agevoli e sicure. 

Attraverso uno spazio verandato si accede ad un salone open space che si apre su un'altra stanza adibita a studio con due lati finestrati. Il salone ha due finestroni che consentono di uscire sul porticato. Sullo stesso piano si hanno la cucina, dotata di termocucina, e un bagno. Il salone è dotato di caminetto con cui è possibile scaldare l'acqua sia dei sanitari che del riscaldamento.

Al piano di sopra si hanno 3 camere di cui una con bagno ed un altro bagno. Una camera ha il balcone.

Al piano di sopra si ha la mansarda composta di una grande sala con angolo cucina, una camera e un bagno oltre a ripostiglio.

Nel seminterrato si ha un'ampia cantina, al momento adibita a lavanderia, alla quale si accede attraverso scala a chiocciola interna dallo studio oppure dall'esterno perché ha due porte che comunicano con l'esterno per cui è possibile ricavarne una taverna indipendente. Nella cantina è allocato il pannello di controllo dell'impianto di riscaldamento e la caldaia.

Accanto alla casa si trova un garage aperto che consente di riporre la macchina al coperto.

Nella proprietà si ha anche un annesso agricolo su due piani per un totale di 58 metri quadri il cui piano superiore è possibile utilizzare anche come box auto. L'appezzamento dove sorge il capanno ha una superficie totale di 89 metri quadri.

Ad un livello sottostante si trova la piscina che gode di molta privacy ed è immersa nel verde con spazio per prendere il sole ma che ha bisogno di ristrutturazione.

Completa la proprietà un terreno di circa un ettaro e mezzo coltivato principalmente ad uliveto e vigneto ma dove si trovano anche alcuni alberi da frutto (ciliegi, albicocchi, susini, peschi, mandorlo, noccioli, cachi, nespole, fichi, peri, meli, melograni).

 

 

Caratteristiche dell'immobile

8+ vani
3 bagni + 1 in camera
Ripostiglio
Mansarda
Terrazza
Cantina
Garage
Giardino
Forno e barbecue
Annesso
Terreno
Pozzo
Cucina abitabile
Pavimenti in cotto
Internet
Allacciamento metano
Caminetto
Termocucina a legna
Esposizione Ovest, Est e Sud
Piscina (da ristrutturare)

In località San Firenze, a pochi chilometri da Arezzo città, interessante casa indipendente adagiata sul fianco della collina e con affacci sulle colline circostanti. L'accesso è possibile attraverso due cancelli, uno manuale, l'altro automatizzato al termine di un viale che rende le operazioni di ingresso più agevoli e sicure. 

Attraverso uno spazio verandato si accede ad un salone open space che si apre su un'altra stanza adibita a studio con due lati finestrati. Il salone ha due finestroni che consentono di uscire sul porticato. Sullo stesso piano si hanno la cucina, dotata di termocucina, e un bagno. Il salone è dotato di caminetto con cui è possibile scaldare l'acqua sia dei sanitari che del riscaldamento.

Al piano di sopra si hanno 3 camere di cui una con bagno ed un altro bagno. Una camera ha il balcone.

Al piano di sopra si ha la mansarda composta di una grande sala con angolo cucina, una camera e un bagno oltre a ripostiglio.

Nel seminterrato si ha un'ampia cantina, al momento adibita a lavanderia, alla quale si accede attraverso scala a chiocciola interna dallo studio oppure dall'esterno perché ha due porte che comunicano con l'esterno per cui è possibile ricavarne una taverna indipendente. Nella cantina è allocato il pannello di controllo dell'impianto di riscaldamento e la caldaia.

Accanto alla casa si trova un garage aperto che consente di riporre la macchina al coperto.

Nella proprietà si ha anche un annesso agricolo su due piani per un totale di 58 metri quadri il cui piano superiore è possibile utilizzare anche come box auto. L'appezzamento dove sorge il capanno ha una superficie totale di 89 metri quadri.

Ad un livello sottostante si trova la piscina che gode di molta privacy ed è immersa nel verde con spazio per prendere il sole ma che ha bisogno di ristrutturazione.

Completa la proprietà un terreno di circa un ettaro e mezzo coltivato principalmente ad uliveto e vigneto ma dove si trovano anche alcuni alberi da frutto (ciliegi, albicocchi, susini, peschi, mandorlo, noccioli, cachi, nespole, fichi, peri, meli, melograni).

 

 

Loc. San Firenze, Arezzo

Prezzo
550.000
Piano
Su 2 piani + mansarda e cantina
Stato
Buono
Locali
11
Camere
3
Bagni
3 + 1
Box
Mq calpestabili
278
Terrazzo
Giardino
8+ vani
3 bagni + 1 in camera
Ripostiglio
Mansarda
Terrazza
Cantina
Garage
Giardino
Forno e barbecue
Annesso
Terreno
Pozzo
Cucina abitabile
Pavimenti in cotto
Internet
Allacciamento metano
Caminetto
Termocucina a legna
Esposizione Ovest, Est e Sud
Piscina (da ristrutturare)
Facciata lato campo
Località San Firenze, Arezzo
Vendita
Cantina
Posto auto coperto
Posto auto scoperto
Posizionamento in home
Prima riga
Mq terreno
14.700
Mq annesso
58
Piscina
Solarium

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